Reintegração de Posse em São José-SC
Reintegração de Posse em São José-SC | Advogados Especializados | Gonçalves e Borba
Você tem seu imóvel invadido ou perdido a posse em São José, Santa Catarina?
O Gonçalves e Borba é especializado em reintegração de posse, ajudando os proprietários a recuperar seus bens com segurança jurídica. Com mais de 10 anos de experiência em Direito Imobiliário, nossa equipe em São José-SC atua em processos judiciais ou negociações extrajudiciais, proporcionando soluções na Grande Florianópolis.
Proteja seu patrimônio e evite prejuízos – clique agora e fale com nossos advogados especializados para iniciar sua reintegração de posse!
O que é Reintegração de Posse e Como Funciona?
A reintegração de posse é uma ação jurídica que visa devolver um imóvel ao seu proprietário ou possuidor legítimo após invasão ou esbulho. Em São José-SC, o Gonçalves e Borba atua em:
- Ação Judicial: Processo no tribunal para recuperação de imóvel.
- Mediação: Tentativas de acordo extrajudicial, quando viável.
Nosso serviço envolve análise documental, provas de posse ou propriedade e estratégias legais para resolver o caso rapidamente.
Quem Precisa de Reintegração de Posse?
Este serviço é indicado para:
- Proprietários de imóveis invadidos ou ocupados ilegalmente.
- Locadores possuem inquilinos que não desocupam o imóvel.
- Empresas com terrenos ou propriedades em disputa.
Atendemos São José e a Grande Florianópolis com suporte jurídico especializado.
Benefícios de Contratar o Gonçalves e Borba para Reintegração de Posse
- Eficácia: Estratégias jurídicas para recuperação rápida.
- Segurança: Proteção legal do seu patrimônio.
- Experiência Local: Conhecemos os tribunais de São José-SC.
- Suporte Total: Do início ao fim do processo.
Perguntas Frequentes (FAQ) sobre Reintegração de Posse
O que é reintegração de posse e quando posso acioná-la?
A reintegração de posse é uma medida judicial para recuperar um imóvel adquirido por terceiros sem consentimento. Pode ser acionada quando há esbulho (invasão recente) ou posse injusta, conforme o Código de Processo Civil.
Quais documentos são necessários para pedir reintegração de posse em São José-SC?
São exigidas a matrícula do imóvel, contrato de locação (se aplicável), provas de posse ou propriedade (como pagamento de IPTU) e provas de investigação, como fotos ou testemunhas. Organizamos tudo para fortalecer seu caso.
Quanto tempo leva uma ação de reintegração de posse?
O prazo varia de 3 meses a 1 ano, dependendo da complexidade e da resposta do judiciário. Em São José-SC, buscamos liminares para acelerar a recuperação em casos urgentes.
Posso negociar antes de entrar com a reintegração de posse?
Sim, uma mediação extrajudicial pode evitar o processo judicial, desde que o ocupante coopere. Nossa equipe está disponível para prever e conduzir negociações para resolver o conflito de forma amigável.
A reintegração de posse funciona contra inquilinos inadimplentes?
Sem ação, o proprietário pode perder o direito ao imóvel por usucapião, além de sofrer prejuízos financeiros e dificuldades para recuperar o bem no futuro. Agir rápido é essencial.
Quais são os riscos de não regularizar uma área pelo REURB?
Sim, mas geralmente é tratado como ação de despejo. Se o inquilino não sair após o fim do contrato ou ordem judicial, a reintegração pode ser aplicada, dependendo do caso.
O que é um liminar na reintegração de posse?
É uma decisão judicial provisória que ordena a devolução imediata do imóvel antes do julgamento final. Em São José-SC, buscamos liminares em situações de invasão recentes, comprovadas por documentos.
Quanto custa contratar advogados para reintegração de posse?
O custo depende da complexidade do processo e do valor do imóvel. Oferecemos uma consulta inicial para analisar a situação e apresentar um orçamento justo e transparente.
